求助,主臥天花漏水,樓上鄰居如此處理方法是否可行?
一日答一題98159809,今日答你嘅
呢度要解釋嚇天花漏水嘅原因,雖然漏水區(qū)域正上方唔係濕區(qū),冇水管。但係廁所就喺旁邊,所以我哋推斷係因?yàn)閹卮u下面嘅暗水竄出嚟,從樓板裂縫處漏落嚟。講簡(jiǎn)單啲,裂縫源頭喺廁所,而濕區(qū)同乾區(qū)之間好難分辨。
呢種情況係好常見(jiàn)嘅。我哋之前接到一個(gè)類似天花漏水案例,樓上漏樓下,樓下廁所天花冇事,但係旁邊嘅臥室天花一角同你嘅情況相似,你睇下呢張圖片:樓下廁所旁邊嘅臥室天花一角。你第二張圖片顯示天花漏水區(qū)域變成咗一條裂縫,實(shí)際上係因?yàn)橹車鷨羁p料脫落咗。
第一張圖顯示裂縫周圍嘅填縫料吸濕咗一小片,睇唔出有冇變乾,你可以喺現(xiàn)場(chǎng)用紙巾抹拭下嚟檢查。我對(duì)樓上為你採(cǎi)取嘅處理方法唔太有信心,我哋覺(jué)得佢哋只係做咗一啲應(yīng)急處理。樓上好簡(jiǎn)單地用填縫料封裝住沐浴石周圍,時(shí)間長(zhǎng)咗就會(huì)開裂,根本無(wú)法阻擋沖涼水滲入。因?yàn)殂逶∈紫聠皾{係通的,只局部修補(bǔ)冇用。
防水工程一坪多少
有關(guān)防水工程嘅價(jià)格,通常係以每坪嚟計(jì)算嘅。一坪就係3.3平方米。然而,防水工程嘅價(jià)格係視乎各種因素而有所不同,例如工程規(guī)模、材料選擇、工期等。因此,如果想要知道具體嘅價(jià)格,最好向?qū)I(yè)防水公司諮詢,以便獲取準(zhǔn)確嘅報(bào)價(jià)。
解釋漏水原因
根據(jù)以上段落,呢度要解釋嚇漏水嘅原因,雖然漏水區(qū)域正上方唔係濕區(qū),冇水管。但旁邊只有廁所,雖然有可能你嘅廁所天花唔一定漏,但喺我哋睇嚟,係因?yàn)閹卮u以下嘅暗水竄出嚟,從樓板裂縫處漏落嚟。你要講呢個(gè)裂縫源頭係喺廁所濕區(qū)仲係乾區(qū),基本搵唔出嚟。這種情況,也是比較常見(jiàn)的。
前段時(shí)間我們?cè)\斷、治漏一例樓上漏樓下的工程,樓下的廁所天花沒(méi)事,但旁邊的臥室天花一角,和你這個(gè)比較類似,你看看圖片:樓下廁所旁邊的臥室天花一角。你的第二張圖片漏水區(qū)域變成了一條裂縫,其實(shí)是因?yàn)橹苓叺哪佔(zhàn)臃坨P掉了。第一張圖係裂縫周邊嘅膩?zhàn)訉游鼭癯闪艘恍∑v係咪變乾咗,從圖上睇唔出,你可以喺現(xiàn)場(chǎng)用紙巾擦拭嚇睇嚇。
樓上鄰居的處理方法
我哋對(duì)樓上為你呢個(gè)漏水採(cǎi)取的措施唔太有信心,喺我哋睇嚟,屬於應(yīng)付性質(zhì)多啲。樓上把事想簡(jiǎn)單了,沐浴石周邊填縫時(shí)間長(zhǎng)咗就會(huì)開裂,天花漏水 根本無(wú)法阻擋沖涼水下滲,而沐浴石下面嘅砂漿係通嘅,只做局部?jī)佑脝?/p>
你漏水嘅裂縫呢度刷防水擋不住滲水嘅,打針灌漿都唔得,背水一戰(zhàn)可以試試,但會(huì)有副作用。樓上後續(xù)恢復(fù)用水後,你再觀察,如果冇解決,一定要樓上重做廁所防水層。需要拆除地面以上嘅設(shè)施先,鑿到樓板之後,清理乾淨(jìng)淤泥與積水,做細(xì)節(jié)防水先,比如今次漏水出去嘅牆與地面陰角縫,接下來(lái)一道防水砂漿搵平,一道防水塗料,候乾後試水,唔漏再做一個(gè)二次排水,然後回填恢復(fù)貼磚就得了。
你在裝修,你嘅廁所我哋都建議噉做嘅,這樣既唔會(huì)下漏,都唔會(huì)水平滲漏嘅。希望能幫到你,記得啲讚哦。關(guān)注我,家庭治漏唔求人。