客廳天花板滲水嘅原因:
客廳天花板嘅洩漏被認(rèn)為係由於屋頂嘅第二層同防水層嘅問題所致。
防水關(guān)鍵詞:客廳天花板滲水,洩漏,屋頂?shù)诙樱浪畬?/strong>
1.在做出決定之前檢查情況
如果二樓有洩漏,則需要首先了解情況。
防水關(guān)鍵詞:檢查,情況
一種係證明它冇俾人為損壞。 喺呢種情況下,您可以自己解決問題。
防水關(guān)鍵詞:人為損壞,解決問題
第二係確保鄰居係第二次洩漏嘅原因。 受損嘅房主可以向房屋質(zhì)量檢查部門詢問洩漏嘅原因以及如何修復(fù)洩漏以弄清情況。
防水關(guān)鍵詞:鄰居,洩漏原因,修復(fù)洩漏,房屋質(zhì)量檢查
第三,根據(jù)房屋是否在保修期內(nèi),新購買房屋的防水保修期為5年,管道的保修期為2年。 如果房屋漏水,則它是非人工房屋,並且仍在保修期內(nèi)。 開發(fā)人員必須對此負(fù)責(zé)。
防水關(guān)鍵詞:保修期,新購買房屋,非人工房屋,開發(fā)人員
當(dāng)然,如果你住喺頂層,而喺第二層有洩漏,則開發(fā)商或地產(chǎn)公司將必須維修並付款。
防水關(guān)鍵詞:住喺頂層,維修,付款,開發(fā)商,地產(chǎn)公司
2.如何談判
確認(rèn)情況之後,如果二樓洩漏嘅原因?qū)嶋H上係二樓嘅街坊,則受害者將根據(jù)該知識向二樓或鄰居澄清情況,並要求維修。 維修期間可能會損壞自己。 我將發(fā)出賠償。
防水關(guān)鍵詞:洩漏原因,街坊,澄清情況,維修,賠償
如果二樓的鄰居不及時配合或維修,則受影響的房主可以遵守《
民法通則第83條指出,鄰里地產(chǎn)需要根據(jù)良好的生產(chǎn)精神,便利嘅生活,團結(jié),互助,公平和合理的精神,妥善處理積水,排水,交通,通風(fēng),照明和其他障礙。
防水關(guān)鍵詞:民法通則,生產(chǎn)精神,積水,排水,交通,通風(fēng),照明,障礙
如果鄰居之間發(fā)生干擾或損失,則必須停止侵權(quán),消除干擾並賠償損失。如果無法解決爭議,可以向法院提起訴訟。
防水關(guān)鍵詞:干擾,損失,停止侵權(quán),消除干擾,賠償,法院
關(guān)於房屋的保修期限,如果在保修期內(nèi)(通常是5年的房屋防水保修和2年的水暖保修),二樓有漏水,開發(fā)商必須承擔(dān)責(zé)任並進行維修,除非有人為損壞。
防水關(guān)鍵詞:保修期限,防水保修,水暖保修,開發(fā)商,維修,人為損壞
如果開發(fā)商拒絕維修,受損房主可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門投訴,並有權(quán)將開發(fā)商告上法庭。
防水關(guān)鍵詞:開發(fā)商,拒絕維修,投訴,質(zhì)量監(jiān)督部門,告上法庭
如果二樓有漏水,房屋仍在保修期內(nèi),且所有者被視為未經(jīng)損壞,開發(fā)商應(yīng)立即進行維修,以符合所有者的要求。
防水關(guān)鍵詞:漏水,保修期內(nèi),未經(jīng)損壞,立即維修
如果開發(fā)商未能按要求進行維修,房主可以要求開發(fā)商清理漏水並尋找其他修理人員。在經(jīng)過兩次未成功的維修後,房主有權(quán)尋求其他解決方法。
防水關(guān)鍵詞:未能維修,清理漏水,其他修理人員,解決方法
喺保修期內(nèi),如果屋企二樓漏水嘅話,開發(fā)商就要負(fù)責(zé)進行修理,唔係話因為人為損壞。而且如果開發(fā)商唔肯修,受損嘅屋主可以投訴畀地區(qū)嘅質(zhì)量監(jiān)督部門,同時有權(quán)向開發(fā)商控告。
防水關(guān)鍵詞:保修期內(nèi),二樓漏水,修理,開發(fā)商,人為損壞,投訴,質(zhì)量監(jiān)督部門,控告
如果二樓漏水而屋企仲喺保修期內(nèi),而且屋主無理由損壞,開發(fā)商就應(yīng)該即時進行修理,以滿足屋主嘅要求。
防水關(guān)鍵詞:二樓漏水,保修期內(nèi),無理由損壞,即時修理
如果開發(fā)商唔俾位損壞嘅屋主修理,佢可以要求開發(fā)商淨(jìng)係支付費用,又或者尋找其他專業(yè)人員進行修理。經(jīng)過兩次失敗嘅修理之後,屋主可以考慮尋求其他解決方案。
防水關(guān)鍵詞:唔俾修理,支付費用,尋找其他專業(yè)人員,兩次失敗修理,其他解決方案